為方便大家租房，在這裏提供了一些小Tips~ 希望能幫到大家

1 · 組隊租房

很多同學會喜歡拉上幾位親朋好友或同學組隊租房。

小編建議：組隊人數控制在4人以內，因為人數一多，眾口難調，尤其是在旺季房源緊張時，很多時候會因為大家意見不一，定不下房子而錯過好的房源。

2 · 打厘印

厘印費是香港租房的一種印花稅收，不管是通過仲介，直接找業主整租，或是選擇公寓，都需要打厘印。只有合約打了厘印，當該合約下出現糾紛時，租務法庭才會受理。

租期一年及小於1年的合約厘印稅率是0.25%，例如一年租金60000港幣，對應的厘印稅是150港幣。

另外，厘印需要在租約簽訂後1個月內登記，超過1個月，稅費會是正常稅費的2-10倍~

3 · 轉租

每年很多同學5-6月份結課，剩下2-3個月的房子空著，很想轉租出去。但注意，來港讀書的小夥伴們因為是持有學生簽證，是不能直接作為出租方去和第三方簽署租賃合約的，會違反逗留條例的！

4 · 租金水平

/1/ 整租

可以選一些交通方便且較新的樓盤或酒店式公寓（約1-15年）帶有中小型會所設施（如健身房、多功能房間）

* 開放式單位13-15平米

---月租金約10000-14000港幣（一般可住1位）

* 1房單位15-20平米1衛浴1廚

---月租金約14000-19000港幣（一般可住1-2位）

* 2房單位30-40平米1衛浴1廚

---月租金約18000-22000港幣（一般可住2-4位）

* 3房單位60-70平米2衛浴1廚

---月租金約25000-30000港幣（一般可住4-6位）

如果是舊一些的樓盤（約20-40年）且無會所設施，租金會比以上價格便宜5000港幣左右

/2/ 青年公寓

* 單人間4-8平米：約5000-8000港幣

 * 雙人間8-11平米：約4000-6000港幣一個床位

 * 三人間15-18平米：約4000-5000港幣一個床位

另有公共區域，平均3-4人用一個衛浴，也有帶獨立衛浴的房型

（以上租金水準僅供參考）

5 · 整租 VS青年公寓

6 · 室友相處

這是個問題也可能不是問題。

大家同住一屋簷下也是一種緣分，小編用心良苦的給大家提醒幾處，希望室友之間不要因為下麵這些小問題和鬧不愉快。

1-衛生問題

租房不像住酒店，每天都有衛生清潔。不管整租還是租青年公寓，日常的衛生情況還是要室友們共同維護。尤其是公共區域，廚房每次使用後一定記得及時清理廚餘垃圾，以及保持灶台、水槽、地面的乾淨整潔。否則畫面很噁心，也容易滋生蟑螂蚊蟲。很多同學在自己家裏不需要做這些事情，但既然出來社會與人相處，這真的是一個人素質的體現！

2-帶異性上門

這一點真的要記得提前征得室友們同意！並提前告知上門時間。

3-日常消耗品的購買

小編見過一個單位住6位同學，然後廚房裏有6瓶醬油，6樽食用油，6罐洗手液，這些鹽油醬醋幾乎都是人手一份。。。整個廚房堆的很滿。當然這是比較極端的情況，但建議大家，有些日常消耗品其實大家如果使用的情況差不多，大家多一點溝通其實可以合著買，畢竟香港地方小。

4-單位内避免大聲喧嘩

不少同學在深夜喜歡看球賽，打遊戲等等，其實這沒有問題，但時常一激動，就會有呐喊聲，摔滑鼠的聲音，拍桌面的聲音。。。很多時候，房間隔音再好，都抵擋不了這種情況下的聲音穿透力，這真的很拉仇恨。